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[부동산상식] 전용면적/공용면적/공급면적에 대하여
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[부동산상식] 전용면적/공용면적/공급면적에 대하여

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요즘 영광읍에 84㎡ 면적의 아파트들로 분양을 많이 하고 있습니다. 모델하우스에 가보면 84A 혹은 84B라고 표시되었습니다. 

그런데 84㎡를 3.3으로 나누어보면 더 엄밀하게 하면 3.3058로 나누어보면 25.4평이 나옵니다. 그래서 사람들이 25평 밖에 안 되는데 왜 34평이라고 한다며 혼란스럽다고 하시는 분들이 계셔서 오늘은 이러한 면적에 대해서 알아보는 시간을 갖겠습니다.

먼저 84㎡는 전용면적을 말합니다. 전용면적이란 각 세대가 독립적으로 사용하는 면적으로서 방, 거실, 주방, 욕실, 현관들을 말하며, 이때 발코니는 전용면적에 포함되지 않습니다. 

다음으로 공용면적은 말 그대로 아파트 입주민이 공용으로 사용하는 면적을 말합니다. 예를 들면 계단, 복도, 엘리베이터 등이 되겠습니다. 공용면적은 아파트마다 차이는 있겠지만 대략 27㎡ 정도 됩니다.

마지막으로 공급면적입니다. 분양면적이라고도 하고요. 전용면적과 공용면적을 합한 것이 공급면적입니다. 전용면적 84㎡에다가 공용면적 27㎡을 더하면 공용면적은 111㎡가 됩니다. 그래서 111㎡를 3.3으로 나누면 33.63 그래서 33평이 나오는 겁니다.

오늘은 다소 헷갈릴 수 있는 전용면적, 공용면적, 공급면적에 대해 알아보았습니다. 모델하우스에 가보면 전용면적으로 표기해놓았으면서 상담을 하면 34평이라고 합니다. 

이 말인즉슨 표기는 전용면적으로 해놓고 상담은 공급면적으로 말하는 것이죠. 이러면 안 되겠죠.

긴 장마철 건강 유의하시고 부자 되세요~








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